Adresse
| Postleitzahl | 49401 |
| Ort | Damme |
| Land | Deutschland |
Preise
Flächen
| Geschossflächenzahl GFZ | 0,6 |
| Grundflächenzahl GRZ | 0,3 |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dem begehrten Neubaugebiet „Westlich der Bahn“ in Damme zu verwirklichen. Die noch verfügbaren Grundstücke bieten Ihnen eine Auswahl an Grundstücksgrößen zwischen 585 m² und 942 m², perfekt für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Mit einem Kaufpreis von 245 EUR pro Quadratmeter investieren Sie in eine zukunftssichere und schon jetzt begehrte Lage.
Profitieren Sie von der modernen Wärmeversorgung durch ein kaltes Nahwärmenetz, das vollständig auf Erdwärme basiert – ein nachhaltiger Vorteil, der Erdgas überflüssig macht. Die Veräußerung der Grundstücke erfolgt inklusive des Nahwärmeanschlusses, während der Einsatz von Luftwärmepumpen ausgeschlossen ist.
Ein absolutes Highlight dieses Baugebiets sind die Fördermöglichkeiten über die Klimaschutz- und Energieagentur Niedersachsen, die Sie bei der Realisierung Ihres umweltfreundlichen Bauvorhabens unterstützen können.
Der Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung der Grundstücke mit Einzel- aber auch Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Die Bebauung der Grundstücke muss innerhalb von drei Jahren erfolgen, wobei eine Mindestselbstnutzung von fünf Jahren vorgesehen ist. Eine neue Entlastungsstraße sorgt für eine reibungslose Zuwegung zum Baugebiet, während eine Lärmschutzwand bzw. ein Lärmschutzwall entlang der nördlichen, westlichen und teilweise östlichen Grenze für Ruhe und Schutz sorgt.
Weitere Informationen zu den verfügbaren Grundstücken, dem Bebauungsplan sowie dem kalten Nahwärmenetz finden Sie auf unserer Website
https://www.vobda.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/baugebiete.html
Bei Rückfragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Traumgrundstück in Damme wartet auf Sie – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Das Baugebiet ist in unmittelbarer Nähe des Dammer Stadtzentrums. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.
49401 Damme
Deutschland
Deutschland
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