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Attraktives Wohnobjekt mit Charme, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten
Immobilie-ID: 433242

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Attraktives Wohnobjekt mit Charme, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich EG
Duschkabine
Duschkabine
Heizung/ Duschkabine
Heizung/ Duschkabine
Wasch- und Trockenraum
Wasch- und Trockenraum
Flur OG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Küche OG
Küche OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
Kinderzimmer 2 OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
WC OG
WC OG
Flur DG
Flur DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 4 DG
Zimmer 4 DG
Zimmer 4 DG
Zimmer 4 DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Aufenthaltsraum DG
Aufenthaltsraum DG
Aufenthaltsraum DG
Aufenthaltsraum DG
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Werkstatt
Werkstatt
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
247.000,00 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche ca.
238 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Boden
Fliesen
Teppich
Parkett
Küche
EBK

Adresse

Postleitzahl 71560
Ort Sulzbach an der Murr
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-10-15
Primärenergieträger OEL
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 184.84 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 247.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 166,00 m²
Gesamtfläche ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche ca. 238,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus in Sulzbach an der Murr – einem idyllischen Ort, der durch seine naturnahe Lage begeistert und dennoch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Immobilie wurde erstmals 1908 erwähnt, das ursprüngliche Baujahr ist jedoch nicht bekannt. In den 1970er sowie 1990er Jahren wurde das Haus umfassend saniert und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem ca. 238 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen gemütlichen Aufenthaltsraum im Dachgeschoss. Hinzu kommen zwei Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Einbauküche.

Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und edlem Parkett ausgestattet. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und erweitert den Wohnbereich harmonisch in den Garten.

Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Sichtfachwerk- und Sichtmauerwerkselemente, die dem Haus einen einzigartigen, rustikalen Charme verleihen.

Die Immobilie verfügt zudem über verschiedene Fenstertypen, darunter Holzisolierfenster und Kunststofffenster. Außerdem befindet sich noch eine Werkstatt auf dem Grundstück.

Die Heizungsanlage besteht aus einer Ölheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden.

Lage

Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald

Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.

Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.

Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald

Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.

Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.

Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.

71560 Sulzbach an der Murr
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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