Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26349 |
| Ort | Jade |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-10-27 |
| Endenergiebedarf | 141.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | inkl. Inventar |
| Hausgeld | 280,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 67,14 m² |
| Gesamtfläche ca. | 91,78 m² |
| Nutzfläche ca. | 24,64 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung |
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit zum Erwerb einer vollständig ausgestatteten Ferienwohnung in einzigartiger Lage direkt am Deich mit Blick auf die Nordsee. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche besticht durch einen herrlichen Blick zum Deich und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Angebot wird entsprechend durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Diese Immobilie eignet sich sowohl als private Ferienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Die Lage direkt am Deich ermöglicht einen fußläufigen Zugang (ca. 500 Meter) zum Deichübergang und somit zu den schönsten Naturerlebnissen an der Nordsee. In der nahegelegenen Ortschaft Schweiburg, nur etwa 5 Pkw-Minuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sowie eine Bäckerei, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den Nachbarorten Jade, Jaderberg und Varel vorhanden, die ca. 13 Pkw-Minuten entfernt liegen.
26349 Jade
Deutschland
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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