Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 77815 |
| Ort | Bühl |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 111,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 07.11.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 122.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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| Hausgeld | 260,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 26,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf Sicherheit, Lage und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bühl und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung zur Gebäuderückseite.
Die Einheit präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der gut geschnittene Wohnraum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Tageslichtbad für Komfort und Helligkeit sorgt.
Ein separater Nebenraum ergänzt die Wohnung sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum – ein klarer Mehrwert in dieser Wohnungsgröße.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand macht. Die kompakte Größe, der gepflegte Zustand sowie die zentrale Lage gewährleisten eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
Mit erwerben und im Kaufpreis enthalten, würden Sie einen vermieteten Tiefgaragenstellplatz, was den Wert der Immobilie weiter steigert und die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht.
Bühl - eine Stadt zwischen Rhein, Reben und Schwarzwald!
Herrliche Ausblicke von den Schwarzwaldhöhen bis zu den Vogesen und in die weiten Rheinauen zeigen die landschaftlichen Reize der Stadt Bühl und ihre Stadtteile.
Wiesen, Obstgärten, die eindrucksvollen Silhouetten der Rebberge und Baggerseen ergänzen das Landschaftsbild eindrucksvoll. Gemütlich bummeln, oder sportlich aktiv sein, kulinarische Köstlichkeiten ausprobieren oder die kulturelle Vielfalt links und rechts des Rheins genießen.
(Quelle Stadt Bühl)
77815 Bühl
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Bühl eG |
| Anschrift | Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl |
| Telefon | 0 72 23 985-0 |
| Vertretungsberechtigter | Marco Feit Hans-Jörg Meier |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Mannheim |
| Ust.-Id | DE143752774 |
Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774