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Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Schöne Eigentumswohnung in TOP Lage!
Immobilie-ID: 431618

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Strassenansicht
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Rückansicht
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Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Obergeschoss
Obergeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
217.500,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachform
Satteldach
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 59227
Ort Ahlen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-09-18
Energieverbrauch-Kennwert 85.20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 217.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
Mieteinnahmen
Ist, Periode JAHR
Ist 6.960,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 83,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1998
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Ahlen! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Diese gut vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer soliden Rendite von 3,2 %. Dank ihrer durchdachten Architektur und der vorteilhaften Lage verspricht diese Wohnung nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein attraktives Anlageobjek
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20589

Ausstattung

Hier stimmt wirklich alles! 1. Obergeschoss, drei Zimmer, Stellplatz vor dem Haus und zentrumsnah. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche, Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Du suchst eine entspannte, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage? Dann bist Du hier fündig geworden! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Ahlen, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für Menschen ist, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Wohnung liegt an einer Spielstraße, was Dir eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Direkt vor Deiner Haustür findest Du alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst. Ob gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder Sport- und Freizeitangebote - hier ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Und für alle, die auch mal weiter hinaus möchten: Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass Du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Komm vorbei und entdecke, warum Ahlen der perfekte Spot für Dein neues Zuhause ist!

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

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