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Renditestarkes, voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement
Immobilie-ID: 431342

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Eingang
Eingang
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
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Küche
Küche
Bad
Bad
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Weser Promenade
Weser Promenade
Portus 21 Grundriss
Portus 21 Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
249.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
43 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Fern
Fußboden
Küche
EBK
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 28217
Ort Bremen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2026-09-08
Primärenergieträger FERN
Wertklasse A
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 45.30 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 2,5 %
Hausgeld 111,00 €
Mieteinnahmen
Ist, Periode JAHR
Ist 19.200,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 43,27 m²
Balkone 1
Zimmer 1

Zustand

Baujahr 2016
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche in erstklassiger Lage - direkt in der Bremer Überseestadt, in erster Reihe zur Weser. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und neuwertigen Wohngebäude mit zeitgemäßer Architektur und erfüllt alle Anforderungen an ein komfortables, urbanes City-Appartement.
Obwohl kein direkter Weserblick aus der Wohnung gegeben ist, profitieren Mieter und Eigentümer von der exklusiven Lage mit unmittelbarer Nähe zur Weserpromenade, vielfältiger Gastronomie, kulturellen Angeboten und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Ob Bett, Sofa oder Kaffeemaschine, alles verbleibt beim Verkauf in der Wohnung.
Sie bietet einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, einen modernen Badbereich, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon. Die Einrichtung wurde geschmackvoll ausgewählt sodass ein sofortiger Einzug oder eine Weitervermietung ab dem 01.01.2026 ohne zusätzlichem Aufwand möglich ist.

Die Wohnung wurde in der Vergangenheit möbliert vermietet, was Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30.000 € im Jahr beschert hat.
Aktuell ist die Wohnung noch bis zum Ende des Jahres für 1.600 € pro Monat vermietet.
Ab dem 01.01.2026 steht es zur freien Verfügung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung, beispielsweise als Business Appartement oder auch zur Kapitalanlage mit sehr guter Mietrendite - je nach Investitionsstrategie.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- HWR
- Kellerraum
- Voll möbliert
- Belüftungsanlage
- Fahrstuhl

28217 Bremen
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co. KG

Jonas Krebs
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