Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Pultdach |
| Gäste-WC | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 60.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 998.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 1,19 % inkl. MwSt. | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| X-Fache | 32.72 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 266,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 519,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 46,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 11 |
Zustand
| Baujahr | 2016 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses wunderschöne Dreifamilienhaus besticht durch seine moderne Bauweise und seine energieeffiziente Ausstattung. Erst 2016 errichtet, befindet es sich in einer begehrten und ruhigen Lage, mit einer tollen Aussicht, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus ist derzeit gut vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die einzelnen Wohnungen sind komfortabel gestaltet und verfügen über neben hellen Bodenbelägen, Fenstern mit 3-fach-Verglasung über eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
Ein ideales Zuhause für Familien oder eine lohnende Kapitalanlage in einer schönen Umgebung.
Aktuell gehen rd. 30.500,00 € jährliche Netto-Kaltmiete ein.
- 3 helle Wohnungen
- top Energiewerte
- gute Mietverhältnisse
- moderne Ausstattung
- reizvolle Wohnlage
- rd. 30.500 € Nettomiete p.A.
Der Ortsteil Bechen in der Gemeinde Kürten ist sehr beliebt, weil er eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Nahversorgung bietet. Zudem ist Bechen gut an die Autobahnen A1, A3 und A4 angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist nur etwa 10 km entfernt, und nach Leverkusen sind es ungefähr 20 km.
In Bechen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, während in Kürten die Gesamtschule vorhanden ist. Für weitere Schulformen fährt man nach Bergisch Gladbach, wo auch der S-Bahn-Anschluss nach Köln besteht.
Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Reiten, Golf, Schwimmen und Tennis. Besonders schön ist auch das Wandern um die Dhünntalsperre, was ein echtes Erlebnis ist.
51515 Kürten
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf