Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-15 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 244.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 629.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 472,58 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 816,00 m² |
| Badezimmer | 6 |
| Balkone | 6 |
| Schlafzimmer | 14 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 19 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hörstel – Solide Kapitalanlage mit stabilem Ertrag.
In zentraler Wohnlage von Hörstel präsentiert sich dieses grundsolide Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten als hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Erträge und ein stabiles Vermietungspotenzial legen. Hörstel überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, schneller Anbindung an die Autobahn A30 sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Singles sowie Paare attraktiv und garantiert damit eine nachhaltig gute Nachfrage am Mietmark
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Objektinfos:
- zentrale Wohnlage in Hörstel
- grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1968 | Ausbau Dachgeschoss in 1990
- ca. 473 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 816 m² Grundstück
- Vollkeller mit separaten Abstellräumen, Heizungsraum und Co.
- jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
- 6 PKW-Stellplätze im Freien
- Öl-Zentralheizung aus 2001
- vollständig vermietet
- jährliche Mieteinnahmen: 26.460 € (eine Wohnung steht leer)
- die Wohnungen sind in Teileigentum per Teilungserklärung geteilt
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
48477 Hörstel
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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