Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59302 |
| Ort | Oelde |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 104.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 155.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| Hausgeld | 283,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 55,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 55,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Sofort |
Ankommen, durchatmen, Alltag ordnen: Diese gepflegte Zwei Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2008 verbindet eine überschaubare Größe mit einem stimmigen Grundriss und Details, die im täglichen Leben spürbar entlasten. In Oelde, im Ortsteil Lette, präsentiert sich die Etagenwohnung als solide Kapitalanlage und zugleich als angenehm nutzbares Zuhause, das mit klaren Wegen und gut nutzbaren Flächen überzeugt.
Schon der Zugang wirkt praktisch, zumal ein Personenaufzug den Weg in die Etage erleichtert und damit auch Einkäufe oder Gepäck unkompliziert nach oben begleitet. Von der Diele aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass sich der Wohnalltag ohne Umwege organisiert. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und wirkt durch die breite Fensterfront freundlich und offen, während Rollläden an den Kunststoff Iso Fenstern bei Bedarf für Sichtschutz und Abdunkelung sorgen. Hier lässt sich ein Essbereich harmonisch integrieren, ohne dass der Raum seine Wohnlichkeit verliert. und der Übergang zum Balkon ergänzt das Ganze um einen Platz an der frischen Luft, der in den wärmeren Monaten schnell zum festen Bestandteil des Tages wir
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ALLGEMEIN
- Etagenwohnung aus Baujahr 2008 in Oelde Lette bei Oelde
- ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Kapitalanlage
- Verfügbar ab sofort
- Energieeffizienzklasse D
WOHNKOMFORT
- Balkon vorhanden
- Personenaufzug im Gebäude
- Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung
- Kunststoff Iso Fenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ausstattungsqualität normal
BESONDERHEITEN
- Eigener Kellerraum vorhanden
- 1 Stellplatz
GRUNDRISSKONZEPT
- 2 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer
- Wohnbereich mit Platz für Essen und Wohnen
Kellergeschoss:
- 1 Kellerraum
Gartenbereich | Außenanlagen
- Stellplatz vorhanden
Lette ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 2.300 Einwohnern, im Kreis Warendorf, Regierungsbezirk Münster.
Keineswegs verschlafen, sondern mit expandierenden Wohngebieten und Wirtschaftsunternehmen zeugt Lette heute von einer aufgeschlossenen sowie zukunftsweisenden Entwicklung.
Umgeben von sattem Grün von Wald und Wiesen ist das Ortsbild geprägt von der Letter Mühle und dem Kirchturm von St. Vitus.
Ländliches Wohnen und attraktive Arbeitsplätze weltweit agierender Unternehmen quasi nebenan - das ist Lette.
59302 Oelde
Deutschland
Deutschland
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.