Ausstattung
Adresse
| Postleitzahl | 59929 |
| Ort | Brilon-Wald |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 06.01.2036 |
| Primärenergieträger | Heizöl |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 07.01.2026 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 146.71 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 290.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 336,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3.122,00 m² |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1923 |
Verwaltung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte als 3-Familienhaus mit insgesamt 336 m² Wohnfläche in Brilon-Wald, nur wenige Minuten von Willingen entfernt ideal für Kapitalanleger oder für eine lukrative Vermietung über Ferienwohnungs- oder Kurzzeitvermietungsplattformen durch die Nähe zum beliebten Ferienort Willingen. Das Haus bietet drei großzügige Wohneinheiten: Das Erdgeschoss mit 132 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Garderobe, WC, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Das identisch geschnittene erste Obergeschoss mit ebenfalls 132 m² spiegelt diesen Komfort wider und eignet sich nach einer gewissen Sanierung hervorragend für Familien oder als separate Vermietungseinheit. Das zweite Obergeschoss mit 72 m² ist wie das Erdgeschoss direkt bezugsfertig und verfügt über Küche, WC, Bad, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Ferienwohnungskonzept dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsperspektiven und attraktives Potenzial für eine verlässliche Rendite.
Das 3-Familienhaus in Südlage befindet sich im Briloner Ortsteil Brilon-Wald und liegt an der gut angebundenen Bundesstraße 251. Die Lage bietet eine solide Verkehrsanbindung in Richtung Brilon, Korbach, Willingen und die umliegenden Orte. Der Bahnhof Brilon-Wald ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich gastronomische Angebote sowie kleinere Gewerbebetriebe. Gleichzeitig ist die Lage durch die Nähe zu Wald- und Naturlandschaften des Sauerlandes geprägt und bietet einen hohen Erholungswert. Insgesamt verbindet das Objekt eine verkehrsgünstige Lage mit naturnahem Umfeld.
59929 Brilon-Wald
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/