Exklusives Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage !

Immobilie-ID: 433580

Entdecken Sie eine hervorragende Kapitalanlage in Gronau (Westfalen) – ein charmantes Reihenmittelhaus, das sich ideal zur Vermietung eignet. Diese gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 1.384 m² großen Grundstück, wobei ein Miteigentumsanteil von 322 m² auf dieses Objekt entfällt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und zusätzlichem Nutzraum von ca. 16 m² in der Garage, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Mieter. Das Haus wurde 2001 erbaut und ab 2017 umfassend modernisiert und saniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Zu den vorgenommenen Verbesserungen gehört der Ausbau einer Dachgaube im Jahr 2017, die nun als zusätzliches Schlafzimmer oder komfortables Gästezimmer genutzt werden kann.

Potenzielle Mieter werden von der hellen und einladenden Raumgestaltung der fünf Zimmer begeistert sein, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit einer elektrisch bedienbaren Markise, die 2019 um ein geschmackvolles Vordach ergänzt wurde. Im selben Jahr wurde die Gaube mit Blick auf den Garten erweitert. Der Garten präsentiert sich als kleines Paradies mit einer Vielzahl an Blumen und Pflanzen, das Ruhe und Entspannung bietet. Eine Gartenhütte sorgt für praktischen Stauraum und Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer begehrten Wohngegend von Gronau (Westfalen) in ein modernes und einladendes Objekt zu investieren. Lassen Sie sich von der erfolgreichen Kombination aus idyllischem Gartenambiente und durchdachtem Wohnkonzept beeindrucken und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Erwerben Sie eine Kapitalanlage, die durch Charme, Komfort und Mietpotenzial besticht.