Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Fahrradraum | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 32139 |
| Ort | Spenge |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-05-17 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 113.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 380.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 267,34 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 734,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 267,34 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 14 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
In begehrter Wohnlage investieren Sie hier in ein gepflegtes, stetig instand gehaltenes Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus präsentiert sich voll vermietet mit überwiegend langjährig soliden Mietern und in gutem Allgemeinzustand. Weiteres Ausbaupotential ist vorhanden.
Mit der von Mietern oft gesuchten Ausstattung wie
Vollkeller, Gemeinschaftsgarten, Balkonen und zwei Garagen ist von einer nachhaltig soliden Vermietung auszugehen.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+++ 2009/ 2010 umfassende energetische Sanierung
+++ Modernisierung von Fenstern und Außentüren
+++ neue Heizungsanlage
+++ überwiegend modernisierte Bäder
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Balkone
+++ zwei Garagen
... und vieles mehr!
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Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
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für Sie zusammengestellt.
32139 Spenge
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.