Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Parkett Laminat |
Adresse
| Postleitzahl | 37081 |
| Ort | Göttingen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-03-07 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 08.03.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 202,40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 125.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | in Absprache |
| Vermietet |
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage auf dem Göttinger Leineberg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine solide Vermietungssituation sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die derzeitigen Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren zuverlässig in der Wohnung – ein klarer Pluspunkt für Investoren, die Wert auf Stabilität und Kontinuität legen.
Die Wohnung verfügt über folgende Räume:
• ein helles Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
• ein zusätzliches Arbeitszimmer/Büro mit Zugang zum Balkon
• eine Küche mit Fenster
• ein Tageslichtbad mit Badewanne
Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 462 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 5.544 €.
Ein Leerstand ist aktuell nicht absehbar – damit bietet das Objekt eine stabile und verlässliche Rendite.
Das Objekt eignet sich hervorragend als sichere und solide Kapitalanlage in guter Göttinger Wohnlage – mit langjähriger Mieterschaft, gepflegtem Zustand und regelmäßig modernisiertem Gebäude.
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist als südniedersächsische Universitätsstadt überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt Göttingen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Leinestadt. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt durch Göttingen. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden.
37081 Göttingen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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