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Alteingesessenes, beliebtes Restaurant mit Hotelerie in Ostseenähe im schönen Urlaubsort Gelting
Immobilie-ID: 434411

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Luftaufnahme
Luftaufnahme
Blick aus Richtung Westen
Blick aus Richtung Westen
Herzlich willkommen
Herzlich willkommen
Blick in die Gastwirtschaft
Blick in die Gastwirtschaft
Tresenbereich im Erdgeschoss
Tresenbereich im Erdgeschoss
... in den großen Saal
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Nein
Neubau
Gastronomie
Gastgewerbeart
1.299.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
500 m²
Wohnfläche ca.
3,059 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Parkett
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Gastterrasse
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Sporteinrichtungen
Stellplatz
Garage
Carport
Freiplatz
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 24395
Ort Gelting
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-06-17
Primärenergieträger Gas
Wertklasse G
Ausstelldatum 17.06.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 225,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 1.299.000,00 €
Käuferprovision 2,98 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 500,00 m²
Gastrofläche ca. 800,00 m²
Gesamtfläche ca. 1.050,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.059,00 m²
Betten 17
Garagen/ Stellplätze 44
Zimmer 8

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1841
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2020
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Angeln an der Ostsee ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Gäste aus aller Welt. Das mediterane Gastronomieangebot und die liebevoll gestalteten Fremdenzimmer laden zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie auf ca. 900 qm ein Stammtisch mit Tresen und ein kleiner Raum für das Frühstüksbuffet. Der schön gestaltete Gastraum lässt sich mit einem kleinen Saal verbinden und bietet somit viel Platz für Ihre Gäste. Ein Highlight ist der große Saal mit Bühne - hier lässt sich eine Hochzeit, eine Konfirmation oder ein anderer schöner Anlass zu einem unvergesslichen Fest machen. Des Weiteren steht eine Kegelbahn mit Clubraum zur Verfügung.
In den Sommermonaten stehen Ihren Gästen ca 100 Plätze im schönen, überdachten Biergarten zur Verfügung.
Die große Küche ist voll ausgestattet und bietet die Möglichkeit, ein breites Angebot an Köstlichkeiten zu kreieren.
Im ersten Obergeschoss befinden sich acht schön gestaltete Doppel- und ein Dreibettzimmer. Alle Räume sind mit Duschbad ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über drei separate Wohneinheiten zwischen ca. 100 und 60 qm, die aktuell von den Inhabern bewohnt werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem beliebten und überregional bekannten Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung sind, lassen Sie diese imposante Immobilie vor Ort auf sich wirken.
Aktuell wird das Restaurant und die Zimmervermietung von einer Pächterfamilie betrieben. Der Pachtvertrag läuft bis 08/2026- kann auf Wunsch über das Datum hinaus weitergeführt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kegelbahn Saal mit Bühne
- Photovoltaikanlage
- Ferienwohnungen
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- dazugehöriger Abstellraum

Lage

Gelting ist eine kleine Gemeinde in der schönen Landschaft Angelns und liegt in direkter Ostseenähe an der Geltinger Bucht. Mit seinen ca. 2200 Einwohnern ist Gelting eine eher beschauliche Ortschaft, verfügt aber trotzdem über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Schule und tolle Gastronomieangebote. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 199 - auch Nordstraße genannt. Über die Bundesstraße gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Flensburg oder in ca. 15 Minuten nach Kappeln an der Schlei.
Für Wanderfreunde bietet die Geltinger Birk ein tolles Naherholungsgebiet und für die Segler unter Ihnen steht der Hafen Gelting-Mole zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte ebenso an!

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:




Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:


https://www.ombudsmann-immobilien.net/






Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:




Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:


https://www.ombudsmann-immobilien.net/






Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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