Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 33649 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-22 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 56.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 339.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 102,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.718,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Sofort |
Licht, Luft und ein durchdachter Grundriss prägen diese Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im ostwestfälischen Bielefeld. Wer ein Zuhause sucht, das im Alltag klar funktioniert und zugleich Rückzugsorte schafft, findet hier eine stimmige Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischen Nebenflächen und einer angenehmen, unaufgeregten Ausstattung.
Die Umgebung bietet kurze Wege für vieles, was den Alltag erleichtert, etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die auch für Pendelnde interessant sein kann. Damit bleibt mehr Zeit für Freizeit und Erholung, ohne auf die Vorteile einer gut nutzbaren Infrastruktur verzichten zu müsse
...
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ALLGEMEIN
- Dachgeschosswohnung aus Baujahr 1999 in Bielefeld
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Aktuell unvermietet und sofort verfügbar
- Ausstattungsqualität normal
- Letzte Modernisierungen 2026
WOHNKOMFORT
- Balkon vorhanden
- Gasheizung
- Heizkörper in den Räumen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Wohn und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Bad gefliest
BESONDERHEITEN
- Garage wird mitverkauft
- 1 Kellerraum inklusive
GRUNDRISSKONZEPT
- Wohnebene im Dachgeschoss plus zusätzlicher Nutzbereich im ausgebauten Spitzboden
Dachgeschoss
- Zwei Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Balkonzugang über den Wohnbereich
Spitzboden
- Zwei weitere Räume
- kleiner Abstellraum
Kellergeschoss
- 1 separater Kellerraum
Außenanlagen
- Garage vorhanden
Bielefeld liegt in Ostwestfalen Lippe zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne und verfügt als Oberzentrum über eine entsprechend breit ausgebaute Versorgungs und Bildungslandschaft.
Der Standort befindet sich im Stadtbezirk Brackwede, im Bereich Quelle, und ist geografisch so gelegen, dass die Bielefelder Innenstadt sowie benachbarte Orte im Umland je nach Ziel in circa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist in circa 100 bis 150 m erreichbar, eine Bahnstation in circa 500 m; damit bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten und Bäckereien in circa 1,1 bis 1,2 km gegeben, ergänzend sind ärztliche Versorgung und Apotheken in circa 0,7 bis 1,2 km erreichbar; Schulen und Kindergärten liegen überwiegend in circa 0,4 bis 1,1 km.
Landschaft und Freizeit: Mehrere Grünflächen sowie Spiel und Sportmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
33649 Bielefeld
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.