Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-22 |
| Endenergiebedarf | 135.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 198,75 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Gesamtfläche ca. | 267,77 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 768,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 69,02 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
- Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus. Alternatives Baugrundstück für zweigeschossige Bauweise. -
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder nehmen Sie die Möglichkeit wahr, beispielsweise eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite Wohneinheit zu vermieten! Auch ein Erwerb mit anschließender Nutzung als Kapitalanlage im Zuge einer Vollvermietung der zwei Wohneinheiten kann hier realisiert werden. Beide Einheiten verfügen über jeweils drei Zimmer, große Terrasse bzw. Dachterrasse, Küche und Bad. Die Wohnung im EG bietet außerdem ein separates WC, während die Wohnung im OG über einen Abstellraum verfügt. Beiden Wohneinheiten ist außerdem ein großzügiger Abstellraum im Garagenanbau zugeordnet. Die Garage und Außen-Pkw-Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Weiter Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Sie wohnen in zentraler Wohngebietslage von Westerstede. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen.
26655 Westerstede
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
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Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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