Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49492 |
| Ort | Westerkappeln |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.200,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 96,29 m² |
| Nutzfläche ca. | 7,08 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2026 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Projektiert |
Ankommen, durchatmen, den Alltag hinter der Tür lassen: Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2026 verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem ruhigen, klaren Wohngefühl und schafft damit einen Rahmen, in dem sich unterschiedliche Lebensphasen ganz selbstverständlich abbilden lassen.
Das Zuhause befindet sich in guter Lage von Westerkappeln, und damit in einem Umfeld, in dem Wege im Alltag oft angenehm kurz ausfallen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar, ebenso Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die überregionalen Pendlerstrecken; auch Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und runden die Infrastruktur a
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ALLGEMEIN
• Westerkappeln Zentrum
• ca. 96 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2026
• Mietwohnung für max. 3 Personen
• Personenaufzug im Gebäude
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• WOHNKOMFORT
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Energiestandard KfW 40 EE
GRUNDRISS
• Erdgeschoss:
• ein Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
• ein Schlafzimmer
• weiteres Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer
• ein Abstellraum
• ein Badezimmer
• ein Gäste-WC
• MIETKONDITIONEN
• Monatliche Kaltmiete = 1.200,00€
• Monatliche Nebenkosten = 300,00€
• Tiefgaragenstellplatz = 70,00€/Monat
• Gesamtmiete = 1.570€/Monat
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.
Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt Osnabrück, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt Ibbenbüren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im Süden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.
49492 Westerkappeln
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.