Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Sauna | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 57392 |
| Ort | Schmallenberg-Rotbusch |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 06.07.2035 |
| Primärenergieträger | Heizöl |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 07.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 185.9 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 208,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.906,00 m² |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 3 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Hier wohnen Sie mitten in der Natur im Schmallenberger Sauerland mit nur einem direkten Nachbarn. Ansonsten sieht man ringsherum nur Wiesen und Wälder.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im gepflegten Landhausstil teilt sich folgt auf:
Einliegerwohnung UG: 64,35m² Wohnfläche, 2 ZKB, Terrasse, Sauna
Hauptwohnung EG+DG: 143,48m² Wohnfläche, 5 ZKB, Gäste-WC, 2 Balkone, 2 Terrassen
Ausgebauter Spitzboden: 24,72m² Nutzfläche mit 2 Zimmern
Angenehme Wärme verbreitet der Specksteinofen im Wohnzimmer. Das separate Gartenhaus bietet praktische Nutzflächen. Auf dem gegenüberliegenden Nachbargrundstück sind 3 Stellplätze dem Haus zugeordnet. Eigene Trinkwasserversorgung zusammen mit dem direkten Nachbarn, die Abwasserabholung und -entsorgung erfolgt durch die Stadt Schmallenberg. Der Kaminofen, die Sauna und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sogar ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Genießen Sie die Ruhe und den Blick von den Terrassen und Balkonen in die Natur.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
Schöne Naturlage im Außenbereich von Schmallenberg in ca. 500m Höhenlage. Der kleine Ortsteil Rotbusch besteht aus nur 2 Häusern und liegt abseits vom Durchgangsverkehr in einem ruhigen Waldgebiet. Der eigenständige Ort Rotbusch ist über zwei Zufahrtswege (mit Winterdienst), die jeweils ca. 1,7 km lang sind, gut erreichbar.
57392 Schmallenberg-Rotbusch
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/