Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 690.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,00% des Kaufpreises inkl. 19% |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 209,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 622,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 783,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 413,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Vermietet |
*Energieausweis wurde beantragt*
Dieses gepflegte, regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt im Zentrum von Bad Zwischenahn, einem Kur- und Ferienort mit hervorragender Anbindung: Bahnhof, Bahnhofstunnel, Ammerland-Passage und die neu errichtete Senioren-Wohnanlage „Luisenhof“ befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine ehemalige Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit Apartment im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Im rückwärtigen Grundstücksbereich finden sich großzügige Verkehrs- und Stellflächen für Pkw. Derzeit sind alle Einheiten auf unbestimmte Zeit vermietet.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Die Bahnhofsstraße ist seit Jahren eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße; eine Öffnung für den Autoverkehr wird jedoch in Fachkreisen und bei den Behörden erneut diskutiert. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger als wertbeständige, vielseitig nutzbare Anlage.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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