Wehrheim-Obernhain 2-FH in Top-Lage-Sanierung notwendig!

Immobilie-ID: 433039

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ideal für Familien oder Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Sackgassenlage – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, eine solide Grundstruktur und ein enormes Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick in den Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet und bietet ebenfalls viel Tageslicht und Platz für eine Familie.
Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Ausbau einzelner Zimmer begonnen – hier lassen sich zusätzliche Wohnträume verwirklichen, sei es als erweiterter Wohnraum oder als eigenständige Einheit.
Das Untergeschoss beherbergt auf der Eingangsseite ein kleines, helles Einliegerappartement mit Tageslicht – ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung.
Besonders praktisch: Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ein kleiner Lichthof hinter einer der Garagen sorgt zudem für zusätzliches Licht.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Sackgasse garantiert wenig Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit: Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als reines Anlageobjekt – nach einer liebevollen Sanierung wird dieses Haus zu einem echten Schmuckstück. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsideen!