Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Fern |
| Küche |
EBK |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 81477 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 / 7 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 13.09.2028 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 14.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 360.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem K |
| Hausgeld | 250,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 47,56 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 3,12 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zustand | Teilsaniert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit herrlichem Südblick bis in die Alpen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln anbieten zu dürfen. Der Lift bringt Sie bequem und direkt ins oberste Stockwerk.
Die Wohnung überzeugt mit einer geschmackvollen, praktischen Möblierung, bietet hohen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer und ebenso attraktiv als Kapitalanlage. Die Böden in Küche, Bad und Flur wurden mit ästhetischen Fliesen und der Wohn- und Schlafraum mit einem hochwertigen und gepflegten Parkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und deckenhoch gefliest.
Das Immobilienangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradkeller und Waschküche sowie einen oberirdischen Stellplatz (Sondernutzungsrecht) ideal ergänzt.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel "Solln". Das ist ein traditionsreicher Stadtteil im Süden Münchens, der sich in vielen Teilen seinen dörflichen Charakter und Charme bewahrt hat. Besonders prägend ist die unmittelbare Nähe zum Forstenrieder Park, einem weitläufigen, bewaldeten Naherholungsgebiet, das Spaziergänger, Jogger und Radfahrer gleichermaßen schätzen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die A95 erreichen Sie in Kürze den Starnberger See und das 5-Seen-Land. Die nächst gelegene Bushaltestelle liegt ca. 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. "Solln" bietet eine hohe Lebensqualität und zieht viele Familien an. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Biergärten. Auch kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Wochenmärkte tragen zum besonderen Flair dieses Stadtteils bei.
- S-Bahnstation: ca. 2,3 km
- U-Bahn (U3 "Fürstenried West"): ca. 1,9 km
- Bushaltestelle: ca. 190 m
- Arzt: 20 m
- Großhesseloher Brücke: ca. 2,6 km
- Supermarkt: ca. 300 m
- Grünanlagen Park: ca. 400 m
- Restaurant: ca. 200 m
- Forstenrieder Park: ca. 1,4 km
- Supermarkt: ca. 300 m
- Apotheke: ca. 900 m
- Squash und Fitness: ca. 1,2 km
- Münchner Bank eG: ca. 5,3 km
- Flughafen: ca. 43 km
81477 München
Deutschland
Deutschland
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon: +49 89 2128-3050
Fax: +49 89 2128-3099
Email: info@eigenwert.de
Amtsgericht München
HRB 200334
Geschäftsführer: Frederic Düring
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch die Landeshauptstadt München erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die eigenwert GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net