Ausstattung
| Heizungsart |
Fern Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 28217 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-09-08 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 45.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,5 % |
| Hausgeld | 111,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 43,27 m² |
| Balkone | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2016 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Dieses exklusive 1-Zimmer-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Premiumlage - in der ersten Reihe zur Weser im Herzen der Bremer Überseestadt.
Die Wohnung liegt in einem modernen Gebäude welches 2016 erbaut wurde und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Zwar besteht kein direkter Weserblick, dennoch überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zur Uferpromenade, Cafés, Restaurant sowie zu kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in einem der spannendsten Entwicklungsgebieten Bremens.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Ob Bett, Sofa oder Kaffeemaschine, alles verbleibt beim Verkauf in der Wohnung.
Sie bietet einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, einen modernen Badbereich, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon. Die Einrichtung wurde geschmackvoll ausgewählt sodass ein sofortiger Einzug oder eine Weitervermietung ab dem 01.01.2026 ohne zusätzlichem Aufwand möglich ist.
Die Wohnung wurde in der Vergangenheit möbliert vermietet, was Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30.000 € im Jahr beschert hat. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum Ende des Jahres für 1.600 € pro Monat vermietet.
Ab dem 01.01.2026 steht es zur freien Verfügung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage mit sehr guter Mietrendite.
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- HWR
- Kellerraum
- Voll möbliert
- Belüftungsanlage
- Fahrstuhl
28217 Bremen
Deutschland
Deutschland