Vielseitiges Wohnhaus mit großem Grundstück und separater Einheit

Immobilie-ID: 433645

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckende Größe und bietet reichlich Platz für individuelle Wohnträume.
Die interessante Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnung mit eigenem Eingang, die sich perfekt als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Mietbereich nutzen lässt.
So vereint dieses Objekt stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet Raum für verschiedenste Lebenskonzepte.

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Außenbereich, sondern auch eine vielseitig nutzbare Scheune ideal für Hobby, Lagerung oder sogar gewerbliche Nutzung.
Zudem befindet sich noch eine weitere Lagerhalle auf dem Grundstück die sich hervorragend eignet für große Gerätschaften.

Hier verbinden sich ländlicher Charme und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket.


Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer

Erdgeschoss Wohnung
- Eingangsbereich / Flur

Obergeschoss Wohnung
- Flur
- Badezimmer
- Küche (Durchgangszimmer
- Wohnzimmer ( Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer



Infos:
- Bauliche Auffälligkeit: Stützträger im Keller muss getauscht werden (Unterhalb des Eingangsbereichs)
- Ölheizung aus dem Jahr 2014
- Baujahr 1900 Anbau 1973
- Die Wohnung ist aktuell vermietet daher sind keine Bilder verfügbar

Bitte fragen Sie das Exposé an um die Raumaufteilung einsehen zu können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.