Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 63150 |
| Ort | Heusenstamm |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-07-21 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 123.15 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 360.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Hausgeld | 605,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 106,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heusenstamm bietet Ihnen auf ca. 107 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche sowie drei gut geschnittenen Schlafzimmern.
Besonderes Highlight ist der große, teils überdachte Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Abende im Freien.
Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: ein Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates, kleines Duschbad. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, allerdings sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen, um das volle Potenzial zu entfalten.
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Heusenstamm, mit guter Anbindung an den ÖPNV und das Stadtzentrum.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ein Blick auf den beigefügten Grundriss lässt bereits viele Gestaltungsmöglichkeiten erkennen!
Heusenstamm, eine Stadt mit modernen Einkaufs- und Dienstleistungszentren, die sich harmonisch an seinen historischen Ortskern anschließen.
Das Kultur- und Sportzentrum Martinsee, das Allwetterbad im Forst sowie zahlreiche moderne Sport- und Fitness-Einrichtungen, eine vielfältige Gastronomie und Hotellerie vervollständigen das ausgewogene Gesamtbild einer Stadt mit Charakter und Flair.
Heusenstamm ist eine Stadt mit sehr hohem Freizeitwert, nur 14 km von Frankfurt und nur fünf Kilometer von Offenbach entfernt.
Bekannt ist vor allem die historische Altstadt und das Schönbornsche Schloss, das die Stadt 1978 erwarb und durch Anbauten zu einem viereckig geschlossenen Gebäudekomplex machte. Heute wird das Schloss als Rathaus genutzt. Heusenstamm ist seit 1959 Stadt mit rund 19.000 Einwohnern und ca. 800 Betrieben.
Zur Stadt gehören seit 1977 die bis dahin selbstständigen Gemeinden Rembrücken sowie das Hofgut Patershausen, auf dem schon vor mehr als 1000 Jahren Benediktinermönche Landwirtschaft betreiben.
63150 Heusenstamm
Deutschland
Deutschland
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Immobilien Gesellschaft mbH der
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Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
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