Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Solar Fern |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 87674 |
| Ort | Ruderatshofen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-24 |
| Primärenergieträger | Fernwärme, Solarenergie |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 25.11.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 138,90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 199,44 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 893,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Loggia | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1980 | ||
| Erschließung |
|
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| Letzte Modernisierung | 2018 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Dieses schöne Anwesen liegt am Ortsrand von Ruderatshofen und bietet unzählige Möglichkeiten. Schaffen Sie sich einen Erholungsort für die ganze Familie und genießen Sie den grandiosen Blick über grüne Wiesen bis zu den Allgäuer Bergen!
Es erwartet Sie:
- Massivhaus Baujahr ca. 1980
- schönes Grundstück in Ortsrandlage mit 893 m²
- aktuell ca. 200 m² Wohnfläche
- weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden, z. B. für eine Einliegerwohnung
- das Haus ist komplett unterkellert, teilweise beheizbar
- sonnige, teilüberdachte Südterrasse
- überdachter Südbalkon mit grandiosem Ausblick auf die Allgäuer Berge
- liebevoll angelegter Garten mit Wasserspiel und umlaufend befestigten Wegen
- großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachspitz
- moderne und nachhaltige Fernwärmeheizung aus 2018
- sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnhauses begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofenanschluss
- Speisekammer
- Einbauschränke
- ausbaufähiges Dachgeschoss
.
Dieses schöne Anwesen liegt am südlichen Ortsrand der Gemeinde Ruderatshofen. Eingebettet zwischen den beiden Städten Kaufbeuren im Norden und Marktoberdorf im Süden.
Größere Städte wie München und Augsburg erreichen Sie durch die strategisch gute Verkehrsanbindung in ca. 1 Autostunde. Ebenfalls nur knapp eine Stunde entfernt liegt der Allgäu Airport in Memmingen.
87674 Ruderatshofen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Christoph Huber (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) Generalbevollmächtigte: Sonja Hertel Vorsit |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Christoph Huber
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Generalbevollmächtigte:
Sonja Hertel
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html