Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 82407 |
| Ort | Wielenbach |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-09-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 81.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wärmewert | 81.40 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 795.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,500 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 197,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 377,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1992 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Das Haus im Überblick:
5 Zimmer,
ca. 197 m² Wohnfläche
ca. 377 m² Grundstücksanteil
Idyllische Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung
Sonniger Garten mit Süd-Terrasse
3 Wohnebenen,
inkl. Einzelgarage
Das Haus im Detail:
Viel Platz für die ganze Familie
Idyllisches und großzügiges Wohnen
Einziehen und genießen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 377 m² Grundstücksanteil inkl. Garage in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Wielenbach. In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen komfortabel miteinander verbinden. Dieses Haus wurde 1992 erstmalig bezogen und wurde stets von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und kann ohne zusätzlichen Aufwand von Ihnen zum Paradies für Ihre Familie gestaltet werden.
Das Erdgeschoss ist ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde, während das Ober- und Dachgeschoss die privaten Räume der Familie beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie das praktische Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit sehr großzügigen 55 m² vereint drei wichtige Bestandteile des Familienlebens: das Leben genießen, kochen und essen.
Dank der offenen Gestaltung können Sie den großzügigen Wohnraum individuell gestalten. Für Komfort in den kalten Monaten sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume und einen großen Südbalkon. Die zwei als Kinderzimmer geplanten Räume können von Ihnen natürlich auch als Home Office oder Gästezimmer verwendet werden.
Das große Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, sowie ein weiteres Bad mit Dusche runden das 1. Obergeschoss ab. Dieses könnte z.B. von Ihren Kindern genutzt werden.
Genießen Sie den großen Balkon als Ihre private Ruheoase.
Während Sie und Ihre Gäste den Garten als Treffpunkt nutzen können, entsteht hier Ihr eigener geschützter Rückzugsort. Insbesondere das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für ein Dachstudio mit bereits vorhandenem eigenem Badezimmer. Der zweite Balkon wird zum Rückzugsort für die Bewohner des Dachgeschosses.
Der gepflegte Garten mit Südterra
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wielenbach, unweit von Weilheim i. OB.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung.
82407 Wielenbach
Deutschland
Deutschland
Gerne vereinbaren wir einen indivduellen Einzel-Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.
| Firmenname | VR-Bank Werdenfels eG |
| Anschrift | Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen |
| Telefon | 08821/733-0 |
| Vertretungsberechtigter | Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister: München |
| Ust.-Id | DE128374868 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021- 1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn. Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html |
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Schlichtungsstelle:
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html