Adresse
| Postleitzahl | 48366 |
| Ort | Laer |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-07-19 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 387.51 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 133,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 841,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laer! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 vereint gelungene Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Teileigentum von ca. 525 m² auf einem Gesamtgrundstück von 841 m², bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Das massiv gebaute Haus mit Klinkerfassade besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine praktische Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei gemütliche Schlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem Ausblick.
Die besondere Ausstattung umfasst eine neue Ölzentralheizung (2023) sowie Warmwassererwärmung über die Heizung. Wertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ziehen sich durch alle Räume und verleihen dem Haus eine wohnliche Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Tage im großen Garten nach Süden oder entspannen Sie auf der teilüberdachten Terrasse.
Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz rundet dieses reizvolle Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur hervorragende Wohnbedingungen, sondern auch eine zentrale Lage in Laer, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Umgebung näher bringt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
- Heizungsanlage aus 2023
- Vollkeller
- teilüberdachte Terrasse und Balkon
- großer Garten nach Südwesten
- ruhige Wohnlage
- 1 Garage mit zusätzlichen Stellplatz
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Laer, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Laer bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Region lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Münsterlandes ein. Zudem ermöglicht die verkehrstechnisch günstige Anbindung schnelle und bequeme Fahrten in die nahegelegenen Städte Münster und Dortmund. Dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung.
48366 Laer
Deutschland
Deutschland
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Kreis Steinfurt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
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(Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster)
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DE 200097876
Anschrift
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