Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Stein Teppich Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 65760 |
| Ort | Eschborn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 99.09 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 669.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
|
||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 112,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 500,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss) liegt in zweiter Reihe zur Straße und vereint somit zentrale Stadtlage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Mit 500 m² Grundstücksfläche steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung, der viel Raum für Entspannung und kreative Ideen bietet. Neben drei Zimmern verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, in dem sämtliche Leitungen bereits vorhanden sind: Es wartet nur noch auf Ihre individuelle Gestaltung.
Neben zwei Bädern und einem Gäste-WC verfügt das Haus über eine Terrasse und einen gemütlichen Kamin, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2016 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen sowie einer Abstellkammer reichlich Stauraum. Eine große Garage hinter der Einfahrt rundet das Gesamtbild ab.
Das Haus wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und zu einem einzigartigen Zuhause verwandelt zu werden.
- 500 m² Grundstücksfläche
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Küchenzimmer
- Loggia
- Kamin
- großer Garten
- Terrasse
- Garage
- Gasheizung
In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.
Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 und diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und ein weiterführendes Schulzentrum. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Die Stadt bietet halbtags kostenfreie Kinderbetreuung in seinen Kindertagesstätten an.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
65760 Eschborn
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
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Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
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