Ausstattung
| Heizungsart |
Fern |
Adresse
| Postleitzahl | 63069 |
| Ort | Offenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG / 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 79.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Hausgeld | 433,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 65,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Hauses.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von welchem Sie alle Räume direkt erreichen. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während die schöne Einbauküche Ihnen alles bietet, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Im Wohnbereich erwarten Sie Wohlfühlatmosphäre und der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, die in den warmen Monaten zum verlängerten Wohnzimmer wird.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ihr Fahrzeug findet im dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) seinen sicheren Platz.
Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen – eine Wohnung, die Komfort, praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente harmonisch vereint.
Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.
Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
63069 Offenbach
Deutschland
Deutschland
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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