Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Energietyp |
Niedrigenergie |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-01-18 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 294.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 133,80 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 748,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 67,28 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 201,08 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Starten Sie in Ihr Projekt "Eigenheim" in Rheine-Hauenhorst!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Rheine Hauenhorst verbindet Geräumigkeit mit einer Raumaufteilung, die sich im Familienleben bewährt und unterschiedliche Bedürfnisse unter einem Dach zusammenführt.
Das im Jahr 1952 auf einem 748 m² großen Grundstück errichtete Haus präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein stimmiges Zusammenspiel aus gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Zimmern. Der Wohnbereich wirkt einladend und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine ruhige, wohnliche Note sorgt
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21240
ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 1952 in Rheine Hauenhorst
- ca. 133 m² Wohnfläche
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Ausstattungsqualität normal
WOHNKOMFORT
- Gasheizung mit Heizkörpern
- Kaminofen im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zusätzliches Gäste WC
- Mehrere Schlafzimmer nutzbar
BESONDERHEITEN
- Kamin als zusätzlicher Wärmespender
- Garten mit Terrasse und überdachtem Sitzbereich
GRUNDRISSKONZEPT
- Erdgeschoss mit zentralem Flur und kurzen Wegen
- Wohn und Essbereich mit Durchgangsöffnung
- Küche separat, mit Zugang in den Wohnbereich
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit Flur und mehreren Zimmern
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad
Rheine, im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt gelegen, verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit mehreren Ortsteilen und einer Einwohnerzahl von rund 77.000.
Der Standort liegt im Rheiner Ortsteil Hauenhorst zwischen Mesum und dem Stadtzentrum; Osnabrück sowie die niederländische Grenze sind jeweils in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Infrastruktur umfasst eine Busanbindung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Spielplatz und Nahversorgung; zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A30, während der Bahnhof Rheine-Mesum sowie der Bahnhof Rheine für regionale und überregionale Verbindungen erreichbar sind, und der Flughafen Münster Osnabrück ist in circa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Umfeld ist von Wohnstraßen, Feldern und Grünzügen geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien.
48432 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.