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Sie haben die Familie, wir das Haus!!
Immobilie-ID: 423648

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Außenansicht
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Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
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Gepflegte Doppelgarage
Gepflegte Doppelgarage
Seitenansicht
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Garten zum Gestalten
Garten zum Gestalten
Garten
Garten
Garten
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Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Gartenhaus
Gartenhaus
Heller Flur im Erdgeschoss
Heller Flur im Erdgeschoss
Gemütlicher Wohnbereich Erdgeschoss
Gemütlicher Wohnbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Kaminofen
Kaminofen
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Büro Erdgeschoss
Büro Erdgeschoss
Diele Dachgeschoss
Diele Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Wohn-/Essbereich Dachgeschoss
Wohn-/Essbereich Dachgeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
320.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
227 m²
Wohnfläche ca.
646 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Holz
Flüssiggas
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37247
Ort Großalmerode
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2029-09-09
Primärenergieträger Holz, Flüssiggas
Wertklasse F
Ausstelldatum 10.09.2019
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text Anbau 1979
Endenergiebedarf 164,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 320.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 227,00 m²
Grundstücksfläche ca. 646,00 m²
Badezimmer 3
Balkone 1
Schlafzimmer 5
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1961
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2015
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichende Freiräume für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus doch am besten gleich zum Jahresbeginn.
Das freistehende Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Großalmerode in schöner Lage. Das Haus wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stets in einem sehr guten Ausbauzustand gehalten.
Zuletzt wurden unter anderem in 2013 Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie 2009 die Kunststoffhaustür mit Dreifachverglasung eingebaut, 2006 das Bad im Erdgeschoss und 2004 das Bad im Dachgeschoss umgebaut. Durch einen Anbau wurde in 1979 zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 227 m² und verteilt sich über 1,5 Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die angenehme Küche, welche 2010 erneuert wurde, den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, das Kinderzimmer, das Büro, das Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal viel Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Balkon, eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Bad sowie ein weiteres Bad, das sich auf Fertigstellung freut.
Der isolierte Dachboden kann zum Abstellen genutzt werden.
Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und befindet sich in einem guten Zustand. Hier steht Ihnen auch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 2012, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Die überdachte Terrasse lädt auch bei schlechterem Wetter zu Grillabenden mit Freunden ein.
Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus!
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Doppelgarage
- Gartenhaus

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, weiteres Bad (muss noch fertig gestellt werden), Balkon

Lage

Infrastrukturell ist Großalmerode voll erschlossen. In der Kernstadt Großalmerode sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi in der Ortsmitte.

37247 Großalmerode
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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