Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Heizungsart |
Fern |
| Kabel-Sat-TV | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-19 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 101.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 235.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufprei |
| Hausgeld | 307,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 35,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 5,43 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 187 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet |
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1983, befindet sich dieses 1-Zimmer Apartment in der dritten Etage. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher nach oben.
Die Wohnung verfügt über ca. 35,00m² Wohnfläche (inkl. ca. 5,43m² Nutzfläche) und teilt sich in einen Wohn-Schlafraum und ein innenliegendes Bad mit Dusche auf. Im Flur ist eine Pantryküche verbaut. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung noch eine Abstellkammer, die für genügend Stauraum sorgt. Ein Balkon dient zur Entspannung im Freien.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigener Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 20.000€ auf den Wohnungspreis hinzugerechnet. Die Tiefgarage wird in 2026 vollständig saniert.
Die Heizung wird über eine Fernwärmeheizung (inkl. Warmwasserversorgung) geregelt.
Die Wohnung ist seit 02-2022 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 650,00€ Nettokalt zzgl. 150,00€ Nebenkosten. Der Garagenstellplatz ist für 60,00€ im Monat vermietet.
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 307,00€ monatlich.
- Baujahr 1983
- gepflegte Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern
- 1 Zimmer-Appartement
- ca. 35 m² Wohn-/ Nutzfläche
- 3.Obergeschoss
- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Pantryküche
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Kellerabteil und Abstellkammer in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- mtl. Kaltmiete: 650,00 €
- mtl. Nebenkosten: 150,00 €
- vermietet seit 2022
- Mieteinnahmen Garage 60,00 € / Monat
- monatliches Hausgeld: 307,- € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Unterschleißheim ist eine aufstrebende Stadt in der Nähe von München und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Pater-Kolbe-Str. ist eine ruhige Wohngegend, die von gepflegten Häusern und Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A92 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die Münchner Innenstadt gelangen. Auch der Flughafen München ist gut erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung an.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnung in einer ansprechenden Lage. Sie bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de