Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 73.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 123,45 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 4,90 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 14 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Diese tolle und großzügige Maisonettewohnung besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zu Ems, Innenstadt und dem historischen Falkenhof.
Sie befindet sich in einem gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Mit rund 123 m² Wohnfläche (1.OG + 2. OG) handelt es sich hier um die größte Wohnung im Haus und bietet Ihnen (oder Ihren zukünftigen Mietern) somit genügend Wohnraum zum Wohlfühlen:
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- Miteigentumsanteil Wohnung Nr. 10 = 115,47/1.000
- Maisonettewohnung (zwei Wohnebenen = 1. OG + 2. OG)
- Aufzug
- zwei Bäder (im 1. OG mit Dusche u. Wanne, im 2. OG mit Dusche)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Bad 1. OG
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof
Innenstadtlage von Rheine
Fußgängerzone in ca. 5 Minuten zu erreichen
Fußweg an der Ems in ca. 2 Minuten zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt
Bentlager Wald in unmittelbarer Nähe
Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.Rheine
48431 Rheine
Deutschland
Deutschland
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.vrst.immo
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.