Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 95666 |
| Ort | Mitterteich |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-06-17 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 488.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 105.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 166,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 304,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1908 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Raum zur Entfaltung suchen.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Von der Dachterrasse aus haben Sie einen schönen Blick über die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien genießen.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der Feuchtigkeitsschäden aufweist. Der teilausgebaute Dachboden bietet reichlich Stauraum und könnte noch vollständig ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zweistöckiges Nebengebäude (ehemalige Werkstatt) sowie eine große Garage mit ca. 60 m², welche vielseitig genutzt werden können.
Die Stadt Mitterteich unterstützt mit dem "Kommunalem Förderprogramm 2.0" die Sanierung von Häusern und Wohnungen im Altstadtbereich. Unter gewissen Voraussetzungen kann die Förderung derzeit bis zu 50.000€ betragen.
Das beschriebene Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet. Weitere Auskünfte zum Förderprogramm erteilt die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH der Stadt Tirschenreuth, 09631/7006-0.
- Grundstücksfläche ca. 304 m²
Wohngebäude:
- Wohnfläche: ca. 166 m²
- 6 Zimmer
- Keller vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit Einbauküche
- Zentralheizung
- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Holztreppe im Treppenhaus
- Mehrere Fenster für gute Lichtverhältnisse
Nebengebäude:
- Werkstatt mit Lagerraum im Dachgeschoß
- Garage ca. 60 m²
Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten. Die Bundesstraße B22 bietet zusätzliche Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Regionen. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 120 Kilometer entfernt und kann in rund 90 Minuten mit dem Auto erreicht werden. München liegt etwa 200 Kilometer südlich und ist in etwa zwei Stunden erreichbar.
In Mitterteich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten. Für die jüngeren Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung, die eine frühkindliche Betreuung sicherstellen.
Die gesundheitliche Versorgung in Mitterteich ist durch lokale Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, eine Ärztehaus für ambulante Behandlungen befindet sich in der benachbarten Kreisstadt Tirschenreuth. Das nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in den Städten Weiden und Marktredwitz.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden bieten. Ein Bahnhof ist in der Nähe vorhanden, der den Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Insgesamt bietet Mitterteich eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Vorteil ist. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und den vorhandenen Einrichtungen macht die Stadt zu einem praktischen Wohnort.
95666 Mitterteich
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Karl Zufrieden Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Karl Zufrieden Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Karl Zufrieden Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik externer Links:
Karl Zufrieden Immobilien ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Karl Zufrieden Immobilien zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Karl Zufrieden Immobilien nur dann verantwortlich, wenn Karl Zufrieden Immobilien von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es Karl Zufrieden Immobilien technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Karl Zufrieden Immobilien ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Karl Zufrieden Immobilien innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn Karl Zufrieden Immobilien feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Karl Zufrieden Immobilien einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Karl Zufrieden Immobilien dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, Karl Zufrieden Immobilien personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist Karl Zufrieden Immobilien gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Karl Zufrieden Immobilien weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Karl Zufrieden Immobilien weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an Karl Zufrieden Immobilien wenden. Schreiben Sie an: karl.zufrieden@claca-immobilien.de
Urheber- und Kennzeichenrecht:
Karl Zufrieden Immobilien ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von Karl Zufrieden Immobilien selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Karl Zufrieden Immobilien. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Karl Zufrieden Immobilien nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.