Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 16.000,00 €) |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 86807 |
| Ort | Buchloe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-14 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 70,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 15.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 448.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 135,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 30,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1997 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Kündigung |
| Vermietet |
- gute Voraussetzungen für eine Wärmepumpe
- solides Reihenmittelhaus ca. 140 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräumen
- davon ca. 35 m² als großes Dachstudio
- Gas-Therme von 2009 + Boiler von 2012 sind ebenfalls hier
- Fußbodenheizung über alle drei Wohnetagen
- zusätzlicher Kaminzug für möglichen Schwedenofen
- innenliegendes Bad mit zusätzlicher Dusche
- die Südterrasse erhielt eine Glas-Überdachung
- Außenmauern aus wärmedämmenden Hebel-Porenbeton-Plansteinen
- 2fach Iso-Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Dachflächenfenster überw. mit Innenabschattung
- zwei Kellerräume sowie direkter Zugang zur Tiefgarage
- zwei optionale-TG-Stellplätze für je 16.000 €
- diese befinden sich direkt unter dem Haus
- ca. 135 m² Grundstücksanteil lt. Teilungserklärung
- Objekt ist derzeit vermietet
Für weitere Fotos, Adresse und virtuellen Rundgang fordern Sie bitte einfach unser Web-Expose per Nachrichten-Funktion an. Details zum Mietvertrag gerne im persönlichen Gespräch.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofenanschluss
- Dachstudio
Im Zentrum von Buchloe, nur wenige Meter zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sowie einem der Kindergärten, dem Schulzentrum, Ärzten, Klinik und vielen Freizeiteinrichtungen.
Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Kempten/Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Auch die Elektro-Expressverbindung München-Schweiz sowie der geplante S-Bahn-Anschluss wirken sich positiv auf den Standort aus.
Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier eine umfangreiche Infrastruktur mit Kinderbetreuung, allen Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine) sowie Seniorenheim und ärztlicher Versorgung mit eigener Klinik.
Das historische Landsberg am Lech sowie der Skyline-Park und die Therme Bad Wörishofen sind nur einen "Katzensprung" entfernt.
86807 Buchloe
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html