Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59229 |
| Ort | Ahlen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2031-07-19 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 20.07.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 170.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Gesamtbelastung |
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| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Warmmiete | 2.500,00 € |
Flächen
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Die Praxis- oder Bürofläche liegt in einer stark frequentierten Gegend in Ahlen. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie etwa 156 m² Nutzfläche, die drei Behandlungsräume, ein Wartezimmer, einen Röntgenraum, ein Büro mit direktem Zugang zum Aufenthaltsraum, ein Archiv sowie zwei Toiletten umfasst.
Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und verfügen über Glastüren, hochwertigen Teppich- und Vinylboden sowie eine Alarmanlage.
Zusätzlich stehen fünf PKW-Stellplätze und zwei Kellerräume zur Verfügung.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21145
- Praxisfläche mit 8 Zimmern
- Baujahr 1958
- Energieeffizienzklasse F
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Zwei Kellerräume vorhanden
- Fünf Parkplätze verfügbar
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Nutzung als Praxisfläche geeignet
- Keine Stellplätze in Carport, Duplex, Garage, Mehrfachgarage oder Tiefgarage
- Bodenbeläge: nicht spezifiziert
- Heizung: nicht spezifiziert
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Ahlen, die sich ideal für gewerbliche Zwecke eignet. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, wie der Ludgerikirche und Zum Richterbach, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen macht, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Für die Fitness und Freizeitgestaltung stehen diverse Sportstätten und Fitnessstudios zur Verfügung, darunter das Feel Fit Ahlen. Auch Parks und Spielplätze sind in der Nähe, was die Umgebung besonders familienfreundlich macht.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter die Mammutschule und das Berufskolleg Ahlen.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Dortmund, der in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Nähe zu einem internationalen Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt für Geschäftsreisende.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Attraktivität darstellt.
59229 Ahlen
Deutschland
Deutschland
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.