Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-29 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 422.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 365.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 143,71 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 595,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ca. Herbst 2025 |
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Dorenkamp in Rheine, gelegen in der Nähe des renommierten Mathias Spitals.
Diese Immobilie besticht mit ihrer ansprechenden Putzfassade und zahlreichen liebevollen Details, darunter stilvolle Fensterblendläden, elegante Buntglastüren, stilvolle Fliesen im Dielenbereich und eine geschwungene Holztreppe, welche dem Haus einen besonderen Charakter verleihe
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20284
aus der Bauakte:
ca. 1950 Neubau eines Wohnhauses
ca. 1959 Errichtung einer Garage
ca. 1966 Erweiterung/Umbau des Wohnhauses (Anbau im Wohnzimmerbereich)
- ca. 2005 Erneuerung der Duschbäder im Erd- u. Dachgeschoss
Die angebotene Immobilie liegt im charmanten Stadtteil Dorenkamp in Rheine, links der Ems. Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland und bietet eine hervorragende Infrastruktur im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede.
Dorenkamp verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung. In der Nähe befindet sich das Mathias-Spital sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen viele Sportvereine zur Verfügung, und der nahegelegene Waldhügel bietet Naturerlebnisse. Mit nur 1,3 km zur Innenstadt von Rheine sind kulturelle Angebote und Gastronomie schnell erreichbar. Die B70n in 1,9 km Entfernung bietet eine direkte Anbindung zur A30, ideal für Pendler.
Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus Stadtleben und Naturerholung, ideal für Familien und Berufspendler.
48431 Rheine
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.