Modernisiertes, vollvermietetes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwabmünchen

Immobilie-ID: 432130

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Mittelstetten der Stadt Schwabmünchen – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Schwabmünchen liegt im südlichen Landkreis Augsburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Umland der Fuggerstadt. Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und großstadtnaher Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Der Bahnhof Schwabmünchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg (ca. 15 Minuten) und München (ca. 45 Minuten). Die B17 als Schnellverbindung Richtung Augsburg und Landsberg am Lech ist ebenfalls schnell zugänglich. Auch die A96 und A8 sind gut erreichbar, was die Region für Pendler besonders interessant macht.

In Schwabmünchen finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, sowie ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium.

Für Freizeit und Naherholung bietet Schwabmünchen ein breites Spektrum: Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der umliegenden Natur gibt es ein Freibad, ein modernes Hallenbad, mehrere Sportvereine, Tennisplätze und einen Golfplatz in der näheren Umgebung. Auch kulturell hat die Stadt mit einem regen Vereinsleben, Stadtfesten und einer aktiven Musik- und Kulturszene viel zu bieten.

Mittelstetten selbst punktet mit seiner besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre und einer naturnahen Lage – perfekt für alle, die die Ruhe des Ländlichen suchen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.