Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 51645 |
| Ort | Gummersbach |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 55.17 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 298.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 104,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 101,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 11,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2003 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Das Reihenmittelhaus verfügt über Top-Energiewerte, wurde frisch modernisiert und ist bezugsfertig.
So wurden ein neues Bad und ein neues Gäste-WC installiert sowie alle Bodenbeläge erneuert. Weiterhin wurden alle Malerarbeiten durchgeführt.
Das Haus verfügt über rd. 104 m² Wohnfläche aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure.
Vom hellen Wohn-/Essraum gelangt man auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und in den eigenen kleinen Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und das neue Bad untergebracht.
In der Dachspitze befindet sich ein Studio, welches Platz für individuelle Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer bietet.
Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Wegen der guten Isolierung entstehen nur geringe Heizkosten (Vorauszahlung zuletzt rd. € 65,-- mtl. für Heizung und Warmwasser).
Dem Haus zugewiesen sind zwei PKW-Stellplätze. Im Gemeinschaftskeller ist ein separater Abstellraum vorhanden.
- schickes Reihenhaus
- komplett renoviert
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- neues Bad mit Wanne und Dusche
- Süd/West-Terrasse
- eigener Garten
- ruhige Wohnlage
- niedrige Energiekosten
- 2 PKW-Stellplätze
Hinweis:
Bei dem Reihenhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus in der Rechtsform einer Eigentumswohnung (83,33/1.000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück nebst Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche und zwei PKW-Stellplätzen).
Das Haus liegt keine 4 km vom Gummersbacher Zentrum entfernt, in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Niederseßmar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Die Auffahrt zur A4 ist nach ca. 7 km zu erreichen
Gummersbach bietet neben allen Schulformen auch die Fachhochschule. Gummersbach bietet weiterhin eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Golfen, Fußball und Tennis.
51645 Gummersbach
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf