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Moderne Doppelhaushälfte für die junge Familie!
Immobilie-ID: 434949

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Kennwert Energieausweis
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Ja
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
296.815,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
101 m²
Wohnfläche ca.
366 m²
Grundstücksfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Wärmepumpe Luft - Wasser
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 38364
Ort Schöningen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2036-02-02
Primärenergieträger Umweltwärme
Wertklasse A+
Ausstelldatum 03.02.2026
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 24,60 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 296.815,00 €
Käuferprovision prov.frei

Flächen

Wohnfläche ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche ca. 366,00 m²
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2027
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab in Planung
Beschreibung

Hier entstehen 2 moderne Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Schöningen in der Bernhard-Pfeiffer-Straße.

Fordern Sie unverbindlich die Unterlagen an!

Ausstattung

Bauzeit: ca. 12 Monate

- Variante 1 mit 101 m² Wfl. und 3 Zimmern KP 296.815,- Euro inkl. Grdst. (ca. 366 m²)

Energieausweis Bedarf (vorläufig) Bj. 2026, Umweltwärme/Strom-Mix, 24,6 kWh/(m²xa) A+ Ausstellung: 03.02.2026

- Variante 2 mit 159 m² Wfl. und 6 Zimmern KP 358.600,- Euro inkl. Grdst. (ca. 354 m²)

Energieausweis Bedarf (vorläufig) Bj. 2026, Umweltwärme/Strom-Mix, 22,7 kWh/(m²xa) A+ Ausstellung 03.02.2026

Ausstattung (lt. Baubeschreibung)

- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Aluminium-Eingangstür
- Weißlack-Innentüren
- Schaltserie von Busch-Jaeger
- Fliesen für Bad (30x60)
- Innenputz Q2
- Pflasterung für Wege und Terrasse

Lage

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Schöningen. Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm und bietet kulturell unter anderem mit dem Schloss Schöningen, der St. Lorenz Kirche sowie dem Paläon, Forschungs- und Erlebniszentrum Schöninger Speere, viele sehenswerte Ausflugsziele. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Banken, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte.
Überregionalen Anschluss bieten die nahegelegene Autobahn 2, sowie die Bundesstraßen 244 und 82. Dadurch sind die nächstgelegenen Städte Helmstedt, Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg schnell erreichbar.

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Sonstige Angaben

Hinweise

Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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