Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Boden |
Fliesen Teppich Kunststoff |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 71560 |
| Ort | Sulzbach an der Murr |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-10-08 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 240.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 299,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 411,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 636,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 112,00 m² |
| Balkone | 3 |
| Zimmer | 14 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in Sulzbach an der Murr – entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf, das sich durch seine Vielfalt und Möglichkeiten auszeichnet. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine attraktive Lage im charmanten Sulzbach, sondern auch eine Grundstücksfläche von ca. 636 m².
Mit insgesamt ca. 299 m² Wohnfläche und ca. 112 m² an Nutzfläche erstrecken sich die Räumlichkeiten über beeindruckende 14 Zimmer, die sich auf vier Wohnungen verteilen. Die Ausstattung der Innenräume umfasst diverse Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und PVC. Der teilweise vorhandene Keller und weitere Lagerflächen bieten zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzung dieses Objekts: Neben den komfortablen Wohnungen gibt es eine Gewerbeeinheit und ein Lagergebäude, das wertvolle Zusatzfläche für Ihre betrieblichen oder persönlichen Aktivitäten bereitstellt. Zwei separate Häuser, zwei Garagen und ein zusätzlicher Lagerraum erweitern das Nutzungsspektrum zusätzlich.
Die einfache Ausstattungsqualität des Hauses schafft Raum für Individualisierung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Verweilen im Freien ein, um die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung zu genießen.
Ob Sie ein Kapitalanleger sind oder nach einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung suchen, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sulzbach an der Murr: Wohlfühlgemeinde im Schwäbisch-Fränkischen Wald
Wo lässt es sich besser leben als in einem staatlich anerkannten Erholungsort? Genau das ist Sulzbach an der Murr.
Und wer Ortschaft und Landschaft auf sich wirken lässt, ahnt sofort, dass es sich hier wirklich gut leben lässt. Rund 5.350 Einwohner wohnen in der lebendigen Gemeinde eingebettet zwischen den Wäldern der Löwensteiner Berge und inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Drei Kindergärten und ein Schulkindergarten sorgen für eine gute pädagogische Betreuung der Kleinsten. Eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und eine Förderschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gymnasien in Murrhardt oder Backnang sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die Gesundheitsversorgung in Sulzbach an der Murr ist gewährleistet: Es sind mehrere Ärzte und eine Apotheke ansässig. Ihre Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in den Sulzbacher Geschäften und Supermärkten. Naturfreunde kommen hier garantiert auf ihre Kosten: Herrliche Wander- und Radwege, Loipen und sogar ein Barfußpfad direkt vor der Haustüre. Was will man mehr? Genuss und Geselligkeit werden in den fünf Gasthöfen gepflegt, das Kultur-Freizeit- und Sportzentrum bildet den Mittelpunkt für unterschiedlichste Aktivitäten.
Sulzbach an der Murr liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die B 14 gut zu erreichen. Der Sulzbacher Bahnhof verfügt über eine Anbindung an die Strecke Sulzbach/Stuttgart in die eine Richtung und nach Sulzbach/Schwäbisch-Hall Hessental in die andere Richtung.
71560 Sulzbach an der Murr
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331