Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 32139 |
| Ort | Spenge |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-16 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 212.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 169,28 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 751,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 107,34 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Ob Sie gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einfach nur viel Platz und einen gepflegten Garten schätzen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das große Wohnzimmer, das separate Esszimmer und die Küche bieten Raum für Geselligkeit, gemütliche Familienabende oder auch für kreative Arbeitsbereiche. Für Familien mit Kindern sind die zwei Bäder im Erdgeschoss ein echter Vorteil. Ein schönes Büro, das ursprünglich aus zwei Zimmern entstanden ist, bietet die Möglichkeit, Homeoffice, Gästezimmer oder einen privaten Rückzugsort einzurichten. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Hier lässt sich ein separater Rückzugsbereich für die ältere oder jüngere Generation, für Gäste oder einfach viel Freiraum für Ihr Familienleben realisieren. Der Keller bietet u. a. Waschküche, Büro und Partyraum - viel Raum für Ihre Ideen!
In der warmen Jahreszeit punktet der gepflegte Garten mit Freitsitzen, Terrasse, Wasserspiel, Außenkamin und Gartenhaus. Zum Haus gehört eine extra tiefe Doppelgarage.
Dieses Zuhause verbindet großzügigen Raum, Flexibilität und eine wunderschöne Gartenanlage – perfekt für ein entspanntes Familienleben mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Leben Sie los!
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Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Außenjalousien, teils elektrisch steuerbar
+++ Öl-Zentralheizung Kaminnachrüstung möglich
+++ Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC
+++ Dachgeschoss: ein Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
+++ Keller mit Büro und Partyraum
+++ Terrasse und Freisitze
+++ Gartenhaus
+++ Doppelgarage...
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+++ Bielefeld ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
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für Sie zusammengestellt.
32139 Spenge
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.