Leben im Nationalpark Hunsrück-Hochwald

Immobilie-ID: 432469

Am Ortsrand von Malborn liegt dieses ehemalige Bauernhaus in leichter Hanglage auf einem 922 m² großem Grundstück. Dieses ist größtenteils mit Rasen und Ziergehölz bepflanzt. 
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es unterschiedliche Deckenhöhen, teilweise auch unter 2 m. Die Öl-Niedertemperaturheizung wurde 2009 erneuert und erwärmt auch das Brauchwasser. Die meisten Fenster wurden bereits durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der bestehende Wintergarten ist geräumig und bietet einen schönen Blick in Ihren zukünftigen Garten. 
Durch eine umfassende Sanierung verwandelt sich dieses Haus zu Ihrer neuen Zuhause. Der große Garten kann vielfältig genutzt und umgestaltet werden. Hier können Ihre Kinder sorglos spielen. 

Malborn liegt verkehrsgünstig zwischen Thalfang (ca.6 km) und Hermeskeil (ca. 9 km). Bis zur Autobahnauffahrt Reinsfeld sind es ca. 8 km. Eine Kindertagesstätte, die Grundschule sowie ein reges Vereinsleben machen den Ort lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere gute Infrastruktur finden Sie sowohl in Hermeskeil als auch in Thalfang. Viele Wanderrouten und Wald- und Wiesenflächen laden zum Erkunden der Natur ein und sind teilweise fußläufig erreichbar. Hier finden Sie erholsame Ruhe.

Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.