Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Straße | Holmblick 59 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 55,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 14.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 595.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 400,00 m² |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2007 |
| Verkaufstatus | Offen |
-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (Baujahr 2007)
-2-geschossig auf Bodenplatte (Erdgeschoss & Dachgeschoss)
-2 separate großzügige Wohnebenen (vielfältige Nutzung: z. B.
Generationswohnen
-Energieklasse B = Niedrigenergiehaus (sparsam!)
-Außenhaut und Bodenlatte mit Wärmedämmung
-Niedrigenergie-Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasser
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-Alle Böden mit keramischen Fliesen
-großzügige Bäder mit Doppel-Waschtischen und separaten
Duschen
-Einbauküchen im EG und OG mit E-Geräten vorhanden
-pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen
-praktische Garage mit Nebengelass
- Terrasse
-sehr ruhige und gepflegte Wohnlage
-Carport und Nebengelass vorhanden
- Terrasse
- Bäder
- Einbauküchen
- Carport
Kühlungsborn-West in gewachsenem Wohngebiet Holmblick.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie der Öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar - hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen, öffentliche Einrichtungen, aber ohne Touristenströme)
Zum Strand, zum Baltic-Platz ca. 1,2 km.
Holmblick 59
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt.
Hälftig aufgeteilt in je 3,57% für Käufer und Verkäufer.
Das Objekt steht ab 01.2026 zu Ihrer Verfügung.
Wir beraten Sie gern, Sprechen SIE uns an!
Ihre Schnabel Immobilien
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869