Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Carport Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 37308 |
| Ort | Heilbad Heiligenstadt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-09 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 94,64 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 10.12.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 101,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 468,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2004 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2004 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Überblick:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heilbad Heiligenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem Grundstück von 468 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung suchen.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme, die für vergleichsweise niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über zwei Terrassentüren und bietet direkten Zugang in den Garten. Hier besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich attraktiv zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Außenbereich:
Neben dem Hauseingang, der sich rückwärtig befindet und über einen überdachten Bereich erreichbar ist, befindet sich eine kleine Terrasse, die sich ideal für einen gemütlichen Eingangs- oder Sitzbereich anbietet.
Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu Beeten oder einer neuen Terrassen- und Wegegestaltung. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Stellflächen direkt am Haus.
Für Ihre Gartengeräte steht ein Schuppen hinten dem Carport sowie ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Bauweise, effiziente Haustechnik und eine ruhige Wohnlage in Heilbad Heiligenstadt. Es eignet sich bestens für alle, die ein sofort nutzbares Haus suchen und den Garten nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Mit etwas gärtnerischem Einsatz lässt sich hier ein attraktiver Außenbereich mit Terrassen und gemütlichen Rückzugsorten schaffen.
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Treppenlift
- Terrasse
- Gartenhaus
- Markise
Heilbad Heiligenstadt, die traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes, besticht durch die idyllische Lage im Tal von Leine und Geislede und wird malerisch umschlossen von den waldreichen Berghöhen des Ibergs und Dün (ca. 450 m).
Als anerkanntes Heilbad bietet der Ort viele Möglichkeiten für Kuren auf Sole.
Heiligenstadt ist gut über die A38 (Göttingen-Leipzig) erreichbar, außerdem über die B 80, welche die Stadt mit Witzenhausen im Westen und Leinefelde im Osten verbindet. Heiligenstadt liegt zudem an der Deutschen Märchenstraße.
37308 Heilbad Heiligenstadt
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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