Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-05 |
| Endenergiebedarf | 116.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 170.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | Mietertrag z. Zt. 6.000,-€ p.a. |
| Hausgeld | 180,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 57,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 65,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 8,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Erwerben Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler und begehrter Lage von Bad Zwischenahn. Sie befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses und ist derzeit unbefristet und ungekündigt vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und bietet Ihnen nun eine moderne und stilvolle Ausstattung. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, mit zusätzlichem Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Flurbereich mit einem Einbauschrankelement. Zur Wohnung zugehörig befindet sich im Kellergeschoss ein separater Kellerraum sowie die Gemeinschaftskellerräume (Trockenraum und Fahrradraum). Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich des Weiteren ein Carport-Stellplatz mit eingetragenem Sondernutzungsrecht.
Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in kurzer fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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