Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 49401 |
| Ort | Damme |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 425.333,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Neun moderne Reihenhäuser, die höchsten energetischen Standards entsprechen (KfW 40 QNG), bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die hellen Grundrisse und der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen ein einladendes Wohnambiente. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien, garantieren sie ein Höchstmaß an Komfort.
Ein Highlight ist die umweltfreundliche Heizlösung: Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe kombiniert mit einer Tiefenbohrung sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (5.160-6.020 kWp je nach Haus) inklusive Speicher, was zu außerordentlich niedrigen Heiz- und Betriebskosten führt.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem überzeugt das Objekt mit durchdachter Praktikabilität: Ein großzügiger Abstellraum außerhalb der Wohneinheit bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte, während im Inneren Abstellräume sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zur Verfügung stehen.
Jedes Haus verfügt über zwei Terrassen und einen eigenen Garten und bietet Familien mit 3 bis 4 Schlafzimmern im Obergeschoss viel Raum zum Leben und Wachsen. Die Klinkerfassade vereint Pflegeleichtigkeit mit zeitloser Eleganz.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Juli 2025 geplant, sodass Sie sich schon heute Ihren Platz in diesem zukunftssicheren Eigenheim sichern können. Wohnflächen von 115 bis 129 m² offerieren maßgeschneiderten Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse, ergänzt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise Laminat im Obergeschoss, die für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl sorgen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Möglichkeit nicht entgehen!
- KfW 40 QNG Standard für höchste energetische Effizienz und Nachhaltigkeit
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich für ein einladendes Wohnambiente
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Elektrische Jalousien für einfache Licht- und Privatsphärenregelung
- Umweltfreundliche Heizlösung mit eigenem Wärmepumpensystem und Tiefenbohrung
- Leistungsstarke Photovoltaikanlage (5.160-6.020 kWp je nach Haus) inkl. Speicher für niedrige Heiz- und Betriebskosten
- Zwei Terrassen und ein eigener Garten
- Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Drei bis vier Schlafzimmer im Obergeschoss
- Pflegeleichte und elegante Klinkerfassade
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise Laminat im Obergeschoss
- Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.
Entdecken Sie eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Damme. Dieses Neubauprojekt vereint auf einzigartige Weise den Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen – ideal für aktive Lebensstile. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Seitenstraße, erwartet Sie hier eine zukunftsorientierte Immobilie in einer aufstrebenden Umgebung. Erleben Sie Komfort und Qualität an einem Standort, der keine Wünsche offenlässt.
49401 Damme
Deutschland
Deutschland
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