Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-01 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 241.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 319.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 232,63 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 667,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | - Erneuerung der Heizungsanlage in 2021 - Komplette Sanierung des Flachdaches der Wohneinheit 1 in ca. 2022 - Baujahr Umbau und Erweiterung (Anbau): 1977 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache! |
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Objekt mit viel Platz im Haus und Garten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, im beliebten Stadtteil Dorenkamp und bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, jede mit eigenem Hauseingang. Dies eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, eine 2-Generationen-Lösung oder als lukrative Investition durch Vermietun
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20427
ca. 1938 Errichtung einer Doppelhaushälfte
ca. 1977 Erweiterung eines Wohnhauses und Errichtung von 2 Garagen
ca. 1982 Errichtung eines überdachten Freisitzes
- Erneuerung der Heizungsanlage in 2021
- Komplette Sanierung des Flachdaches der Wohneinheit 1 in ca. 2022
- Wohneinheit 1 = Wohnfläche ca. 122,35 m²
(Gebäudeteil hinten) ca. Baujahr 1977
- Wohneinheit 2 = Wohnfläche ca. 110,28 m²
(Gebäudeteil vorne) ursprüngliches Baujahr ca. 1938 u. Umbau ca. 1977
Dorenkamp - Stadtteil von Rheine links der Ems
- Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
- ca. 1,8 km bis zur Innenstadt
- ca. 1,7 km bis zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30
- gute Busverbindung zur Innenstadt
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48431 Rheine
Deutschland
Deutschland
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.vbnml.de
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.