Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Stein Teppich Parkett Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 59759 |
| Ort | Arnsberg-Neheim-Hüsten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 31.07.2035 |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 01.08.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 364.02 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 89,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 823,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1967 |
Verwaltung
In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer mit Kaminofen, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet eine praktische Essecke und direkten Zugang zum beheizten Wintergarten perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder entspannte Nachmittage mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und familienfreundlichem Wohngebiet im Arnsberger Ortsteil Hüsten (Flammberg). Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder teilweise auch zu Fuß erreichbar. Der nächstliegende Supermarkt ist nur etwa 2 Autominuten entfernt. Auch der Stadtkern von Arnsberg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.
Der Arnsberger Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. An heißen Tagen lohnt sich der Ausflug zum Möhne- oder Sorpesee, welche innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen sind. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Freibad, Tennis- und Sportplätze.
Durch die günstige Verkehrsanbindung und der naheliegenden Autobahn A46 sind die umliegenden Städte Meschede oder Neheim, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel, gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet Verbindungen zum Bahnhof und anderen Teilen Arnsbergs. Von dort bestehen weitere Zugverbindungen Richtung Dortmund, Hagen und Kassel.
Die Umgebung bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
59759 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/