Ihr neues Familienglück wartet: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage!

Immobilie-ID: 430582

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt: Bereits der Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, wo ein moderner Pelletofen (ca. 4 Jahre alt) für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im angrenzenden Esszimmer mit Fußbodenheizung genießen Sie gesellige Stunden mit der Familie. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert das Wohnangebot im Erdgeschoss. Besonders praktisch: Vom Erdgeschoss aus – ebenso wie von aussen – gelangen Sie bequem auf die große Terrasse und in den herrlich ebenerdigen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres, praktisches Zimmer, das sich ideal als Büro für das Homeoffice oder als Gästezimmer anbietet. Der Flur wird zusätzlich von einem behaglichen Holzofen (Baujahr ca. 10 Jahre) erwärmt. Auch im Obergeschoss steht ein Tageslichtbad zur Verfügung – ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Büro oder Gästezimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen!

Im Untergeschoss finden Sie zwei praktische Kellerräume sowie ein zusätzliches Kellerabteil – ideal zum Verstauen von Vorräten, Werkzeug oder Hobbyausrüstung.

Das Haus ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus den Jahren 1985 bis 1994 ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Elektroheizung. Ergänzend sorgen zwei Öfen (Pelletofen und Holzofen) für angenehme Zusatzwärme und gemütliche Atmosphäre. In der Küche sowie im Badezimmer sorgt ein Nachtspeicherofen für wohlige Temperaturen. Eine Photovoltaikanlage wäre problemlos möglich und könnte die künftige Energieversorgung zusätzlich optimieren.

Die gepflegte Außenanlage begeistert mit einem schönen, ebenen Garten und einer großen Terrasse – perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine Garage mit einem kleinen angrenzenden Raum zum Verstauen von Gartengeräten wie Rasenmäher rundet das Angebot ab. Das Garagendach wurde erst vor etwa 3 Jahren neu gedeckt und die Hausfassade vor rund 4 Jahren frisch gestrichen!